Vendes: tancament i factura d’honoraris
Una operació és el tancament d’una venda o un lloguer: immoble, comprador o llogater, preu real, honoraris de l’agència i comissió de l’agent. En tancar-la es genera la factura d’honoraris a GestioERP.
Tancar una venda des de l’app
El botó Vendre / Llogar de la targeta o de la fitxa obre el tancament: agent, comprador (es busca o es crea al moment), preu real, data, honoraris (amb lliscador i total) i a qui es factura. En confirmar, l’immoble passa a venut o llogat, la demanda a guanyada i s’emet la factura, que es pot descarregar en PDF des de la mateixa app.
Vendes fetes
La secció Vendes de l’app i la pantalla Vendes fetes de l’ERP mostren l’històric amb volum total, comissions i nombre d’operacions, cercador per client o propietat, filtre per agent i dates, exportació a CSV i accés a la factura.
Operacions a l’ERP
Immobiliària → Operacions és el llistat de totes les operacions (reservades, tancades i anul·lades). La fitxa té l’immoble, el tipus, l’estat, les dates, el comprador o llogater, la demanda d’origen, l’agent, el preu, el senyal, els honoraris en percentatge i import, a qui es factura, la comissió de l’agent i la factura generada.
Comissions dels agents
Cada agent té el seu percentatge de comissió per a venda i per a lloguer a la seva fitxa. Comissions a l’ERP calcula el que correspon a cada agent per les operacions tancades del període.
