Panell i econòmic de l’obra

El panell

Obre ReformasGest → Panell. És la vista general del negoci d’obres:

• Obres per estat — quantes n’hi ha en pressupost, aprovades, en curs, pausades, finalitzades i cancel·lades.
• Obres actives — la llista de les que estan vives, amb client, dates i pressupost; clic a la referència per obrir la fitxa.
• Retencions a punt de vèncer — les retencions de garantia vigents o reclamades que vencen en els propers 60 dies, per reclamar-les a temps.

L’econòmic: aquesta obra dona diners?

Amb les certificacions, les retencions i les parts alimentades, la fitxa de l’obra respon sola. Cada xifra surt d’un lloc concret:

• Contractat = pressupost + ampliacions aprovades.
• Facturat = certificacions i bestretes amb factura emesa.
• Cobrat = certificacions en estat «cobrada».
• Pendent de facturar / de cobrar = les diferències entre els anteriors.
• Retingut = retencions vigents o reclamades encara no retornades.
• Cost real = suma de totes les parts de treball.
• Marge i rendibilitat = contractat − cost real, i el seu % sobre el contractat.
• Desviació = cost real − cost estimat: si es dispara, ho veus abans d’acabar l’obra, no després.

Consell: revisa l’econòmic cada vegada que certifiquis. Si el % de cost corre més de pressa que el % facturat, l’obra t’està menjant el marge i toca reaccionar (certificar abans, revisar preus o aturar extres no aprovats).