Panel y económico de la obra

El panel

Abre ReformasGest → Panel. Es la vista general del negocio de obras:

• Obras por estado — cuántas hay en presupuesto, aprobadas, en curso, pausadas, finalizadas y canceladas.
• Obras activas — la lista de las que están vivas, con cliente, fechas y presupuesto; clic en la referencia para abrir la ficha.
• Retenciones próximas a vencer — las retenciones de garantía vigentes o reclamadas que vencen en los próximos 60 días, para reclamarlas a tiempo.

El económico: ¿esta obra da dinero?

Con las certificaciones, las retenciones y los partes alimentados, la ficha de la obra responde sola. Cada cifra sale de un sitio concreto:

• Contratado = presupuesto + ampliaciones aprobadas.
• Facturado = certificaciones y anticipos con factura emitida.
• Cobrado = certificaciones en estado «cobrada».
• Pendiente de facturar / de cobrar = las diferencias entre los anteriores.
• Retenido = retenciones vigentes o reclamadas aún no devueltas.
• Coste real = suma de todos los partes de trabajo.
• Margen y rentabilidad = contratado − coste real, y su % sobre lo contratado.
• Desviación = coste real − coste estimado: si se dispara, lo ves antes de acabar la obra, no después.

Consejo: revisa el económico cada vez que certifiques. Si el % de coste corre más deprisa que el % facturado, la obra se te está comiendo el margen y toca reaccionar (certificar antes, revisar precios o parar extras no aprobados).