Radar de particulars

El radar busca a Idealista, Fotocasa, Milanuncios i Wallapop anuncis de particulars que venen o lloguen a la teva zona, els puntua amb IA i els converteix en captacions. És l’eina per aconseguir immobles.

Cerques programades

A Radar → Cerques es crea un rastreig per portal amb ciutat, més ciutats de la zona (el botó hi posa les de les teves zones del CRM), província, tipus, operació, preu mínim i màxim, radi en km, cada quantes hores s’executa i si només interessen particulars. S’executen soles pel cron i també amb el botó «Executar ara».

Els anuncis

Cada anunci entra una sola vegada amb foto, preu, ciutat, portal i estat. Els xips indiquen si és particular o agència, la urgència i el motiu que detecta la IA, quantes demandes encaixen, si ha baixat de preu i si ha estat retirat del portal. El cercle de color és la puntuació de 0 a 100. Els botons permeten treure el telèfon, obrir WhatsApp amb la plantilla de l’agència, marcar com a interessant o descartat i convertir en captació.

Alertes i automatismes

Un anunci amb més de 70 punts genera una alerta a la campana. Si encaixa amb una demanda oberta, l’agent d’aquesta demanda rep l’alerta «Tens comprador». Les baixades de preu i les retirades del portal (dues passades sense aparèixer) també avisen: són els millors moments per trucar. A Ajustos → Radar es pot fixar una puntuació a partir de la qual els anuncis de particular passen sols a Captacions.

El proxy residencial

Els portals bloquegen les peticions que venen d’un servidor. Milanuncios i Wallapop funcionen des d’una xarxa domèstica; Idealista i Fotocasa necessiten el proxy residencial de scrape.do: la clau s’enganxa a Ajustos → Radar i el botó «Provar la clau» diu si és vàlida i quantes peticions queden. Cada passada gasta una petició per ciutat, més una per cada telèfon que es tregui.